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ホームインスペクション（建物状況調査）とは
ホームインスペクション（建物状況調査）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。
現在の建物コンディショコンの報告以外にも、リフォーム費用の目安、フラット３５（中古）適合証明書・売買かし保険利用について、是正箇所等の情報も取得可能です。
※1回の検査でフラット３５適合証明・既存住宅かし保険の検査を兼ねることも可能です。
各オプション併用利用の際は、一度お問い合わせください。
1度の検査で適否が判断可能ですが、是正箇所等がある場合、是正工事後の再検査が必要になります。
耐震基準適合証明書、または既存住宅かし保険付保利用の住宅ローン減税には、正しい取引スキームが必要です。該当物件の場合は、必ず売買契約前にご相談ください。
▼ 建物築後経過年数が下記の場合に該当
※1回の検査でフラット３５適合証明・既存住宅かし保険の検査を兼ねることも可能です。
各オプション併用利用の際は、一度お問い合わせください。
1度の検査で適否が判断可能ですが、是正箇所等がある場合、是正工事後の再検査が必要になります。
耐震基準適合証明書、または既存住宅かし保険付保利用の住宅ローン減税には、正しい取引スキームが必要です。該当物件の場合は、必ず売買契約前にご相談ください。
▼ 建物築後経過年数が下記の場合に該当
| 非耐火（木造等） | 20年超 |
|---|---|
| 耐火（RC等） | 25年超 |
住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。居住中のご自宅について調べることもあります。また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用するケースも増えています。
- 建成では既存住宅状況調査技術者（建築士）により、住宅全体の劣化状況や欠陥の有無を目視でチェックし、メンテナンスすべき箇所やその時期、おおよその費用などを「中立な立場」でアドバイスいたします。
