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インスペクション現在のお見積もり額

合計(税込)
136,400

インスペクション 料金と診断項目

売買契約を結ぶ前の判断材料です!ご希望の方は是非この機会にご利用ください。住宅の現状を正しく理解してもらうことが目的です。
1.利用条件
Q. 建物状況調査とは?
既存住宅状況調査方法基準に基づいた目視検査が基本です。破壊検査等(屋根裏を壊してあける・壁を壊す等破壊することで状態を見ること)の二次診断が必要なケース・基準法等法令調査・瑕疵の検査(雨漏り等)は別途お見積りとなります。
エリアによって交通等諸経費を頂戴しております。
主な対応エリア
さいたま市緑区、浦和区、南区、中央区、大宮区、見沼区、桜区、岩槻区、越谷市、蓮田市、朝霞市、新座市、ふじみ野市、戸田市、蕨市、川口市ほか
※埼玉県内その他エリアはご相談ください。
東京都23区内ほか
※東京都内その他エリアはご相談ください。
 
2.通常費用
診断前のご相談 0円
通常検査費用 49,000円 (税別)※ ~100 ㎡まで。以降、+10 ㎡ごとに1,000 円加算

既存住宅売買瑕疵保険ご利用の場合は申込時にお伝えください。なお、検査に合格しない場合、是正工事が必要になります。また、別途保険料がかかります。

通常検査費用では、依頼者用報告書・重要事項説明用報告書を含みます。
通常検査費用では小屋裏及び床下の調査は点検口より目視のできる範囲となります。
点検口より侵入調査をご希望の場合は、別途オプションとなり費用がかかります。
検査当日、点検口より侵入できない等の場合には、侵入オプション費用発生しません。 人が侵入するスペースが無い。 荷物があり侵入ができない。 点検口が無い。

● オプション建物状況調査と同時に下記項目をご依頼いただく場合

床下調査 20,000円 (税別)
※ 点検口など床下へ侵入できる箇所が必要です。
小屋裏調査 15,000円 (税別)
※ 点検口など床下へ侵入できる箇所が必要です。(※下の「耐震診断」「耐震基準適合証明」をチェックすると、こちらも自動でチェックされます)
屋根ドローン調査 18,000円 (税別)
※ ドローンを用いて、カメラ撮影を行い、現状の状態を確認していきます。

検査当日は、次の条件に当てはまる場合は空撮ができません。予めご了承ください。
・風速が5m/sを超える 、・少しでも雨が降っている 、・日が落ちている(日中ではない)

(※飛行禁止エリアでは事前に許可が必要となりますので、当日のオーダには対応できません。)
設備配管調査 5,000円 (税別)
キッチンコンロ、換気扇等設備、給排水設備、電気設備、ガス設備瑕疵保険オプション利用の場合は必須項目です。

床下・小屋裏侵入調査では、目視・触診・非破壊検査道具を用いた検査となります。

耐震診断 18,000円 (税別)
耐震診断書作成含む。補強設計1案含む。

※ 耐震診断をご利用の場合、床下・小屋裏調査は含まれます。 耐震診断ページはこちら!

(※下の「耐震基準適合証明」をチェックすると、こちらも自動でチェックされます)
補強設計 30,000円 (税別)
※ 耐震補強プランを作成いたします。    ※ 耐震改修工事も承ります。
※ 1案は無料で おつくりしています。2案目 からは設計費用が掛かります。
既存住宅売買瑕疵保険付保証明書申請 12,000円 (税別)
建物状況調査の結果、劣化事象の判定が無い場合のみ申請ができます。
劣化判定がある場合、対象箇所の是正工事が必要です。
(詳しくはお問い合わせください)
耐震基準適合証明 50,000円 (税別)
耐震診断ページはこちら!耐震基準適合証明書の発行では、耐震診断が必要となります。
合証明発行の基準に満たない場合は、耐震改修工事が必要となり改修工事後、適合証明の発行となります。
フラット35適合証明書(中古住宅) 10,000円 (税別)
フラット35の説明ページはこちら!フラット35利用の可能性がある場合お勧めです。

● 単体検査建物状況調査を伴わない単体での検査 ※オプション別途

耐震診断 98,000円 (税別)
フラット35適合検査 50,000円 (税別)
※ 検査の結果適合しないケースもございます。事前にご相談ください。
既存瑕疵保険検査 50,000円 (税別)
※ 査の結果是正が必要なケースがございます。事前にご相談ください。
玄関周り、駐車場等の状態、基礎のひび割れ、欠損・外壁のひび割れ、欠損・浮き・チョーキング(白亜化)、シーリング材のひび割れ・剥がれ、屋根のひび割れ、欠損・剥がれ・変色やコケの発生・腐食・隙間・ずれ・錆び・浮き・雨漏り、雨樋の破損・著しい変色・つまり・はずれ・ひび、軒裏のひび割れ・欠損・ひび割れを伴う浮き・剥がれ・雨漏り・割れ・腐食、バルコニーの防水層の破断・支持部分の欠損・支持部分の腐食・床の沈み・床の欠損・床の腐食等・手すりのぐらつき・支持部の腐食等、サッシの周囲の大きな隙間、面格子ぐらつき・サビ・腐食、支持部分の腐食等、シャッター・雨戸・網戸の動作不良
壁面・天井のの仕上げの・腐食・カビ・仕上げ・割れ・欠損・浮き・剥れ・ひび割れ、床の割れ・剥れ・腐食・カビ・染み・めくれ・変色・著しい磨耗・浮き、亀裂・腐食・欠損、階段の著しい沈み・きしみ・踏み面の傾き、建具(室内ドア等)の動作不良・反り・変形の調査
土台及び床組の割れ・腐朽・発錆・木材含有水分率、立ち上がり部分の基礎のひび割れ・鉄筋の露出・束の緩み・浮き・腐食・浮き・漏水等の跡・蟻害等の跡
構造耐力上支障があると思われる部材や接合部の状態や緩みや割れ・換気ダクトの接続不良・木材含有水分率、階間の天井裏の構造耐力上支障があると思われる部材や接合部の割れ・金物の不足や緩み・腐朽・換気ダクトの接続不良・欠損・漏水・蟻害等の跡
キッチン・トイレ・洗面・浴室水量不足等の調査・床上の漏水・給排水全般、給湯機器周辺の漏水・機器周辺の漏水
インスペクションを利用して住宅購入検討段階で以下の項目が確認できます。
  • リフォーム等を含めたトータルコスト
  • フラット35適合証明書適否
  • 既存住宅かし保険付保について
※フラット35(中古)適合証明・既存住宅かし保険・耐震診断等のオプションの併用が可能です。
但し、築後一定の年数が経過しており、建物メンテを怠っていた場合、適合には、是正工事が必要なケースがあります。1 回検査にてオプション併用の前に、インスペクションを行い事前に是正等の情報を取得するのが望ましいでしょう。


耐震基準適合証明書、または既存住宅かし保険付保利用の住宅ローン減税には、正しい取引スキームが必要です。必ず該当物件の場合は、売買契約前にご相談ください。

▼ 建物築後経過年数が下記の場合に該当
非耐火(木造等) 耐火(RC等)
20年超 25年超
インスペクション戸建て画像
インスペクションマンション画像

弊社にお電話されるか、下の【お問い合わせ・ご相談はこちら】よりお問い合わせください。料金や診断内容など、気になることを具体的にご質問いただいて、不安点を解消してください。

お問い合わせ・ご相談はこちら
お電話の場合は 0120-420-885 にお願いします。

建物状況調査を伴ったシュミレーションとなります。単体検査ご希望の場合、メールまたはお電話にて一度ご相談下さい。
また、フラット35適合証明発行希望の場合は、別途申込書が必要になります。

インスペクション  お見積もりシミュレーション

▼ご希望の内容を、WEB上で自動概算お見積もりします。(必要なオプションがございましたら、チェックを入れてください。)

診断前のご相談 0
通常検査費用 49,000 ※〜100㎡まで。以降、+10 ㎡ごとに1,000円加算

建物状況調査、既存住宅売買瑕疵保険調査、フラット35適合調査(中古)

調査対象建物
延べ床面積
0 延べ床面積は  ㎡(平米)です。

100㎡を超える場合は、+10㎡ごとに1,000円が加算されます。

● 補足事項

料金に依頼者報告書・重要事項説明用報告書を含めています。
通常料金では、小屋裏及び床下の調査は点検口より目視できる範囲としております。
侵入調査は下記オプションとなります。
耐震診断をご希望の場合、床下調査、小屋裏侵入調査は必須項目となります。
既存住宅売買瑕疵保険、フラット35適合調査につきましては、不適合箇所、劣化事象の修繕等が必要になる場合がございます。

●  調査対象地域

調査対象建物のあるエリアを、下記から選択してください。(※ 地域によっては、別途「交通諸経費」をいただいております。)

● オプションご希望のものにチェックを付けてください。

20,000
※ 点検口など床下へ侵入できる箇所が必要です。

(※下の「耐震診断」「耐震基準適合証明」をチェックすると、こちらも自動でチェックされます)
15,000
※ 点検口など床下へ侵入できる箇所が必要です。

(※下の「耐震診断」「耐震基準適合証明」をチェックすると、こちらも自動でチェックされます)
18,000
※ ドローンを用いて、カメラ撮影を行い、現状の状態を確認していきます。

検査当日は、次の条件に当てはまる場合は空撮ができません。予めご了承ください。
・風速が5m/sを超える 、・少しでも雨が降っている 、・日が落ちている(日中ではない)

(※飛行禁止エリアでは事前に許可が必要となりますので、当日のオーダには対応できません。)
屋根ドローン調査
5,000
給排水管設備ほか ※ 既存瑕疵保険給排水管路オプション希望の場合、必須。  (参照ページはこちら)

18,000
耐震診断書作成含む。補強設計1案含む。

※ 耐震診断をご利用の場合、床下・小屋裏調査は含まれます。 耐震診断ページはこちら!

(※下の「耐震基準適合証明」をチェックすると、こちらも自動でチェックされます)
耐震診断ができない場合
  • ●高低差を有する敷地に建つ住宅(傾斜地)の例
  • スキップフロア(中2階)の例
ハウスメーカーの特殊工法
  • ●混構造の例(在来軸組構法は【木造】と略す)1
  • ●混構造の例(在来軸組構法は【木造】と略す)2
  • ≪立面的な混構造は診断可能です≫
  • ≪混構造とみなさない例≫
30,000
※ 耐震診断をご依頼の場合、1案は無料です。2案以上ご希望の場合(間取り変更等の予定がある場合)はチェック。    ※ 耐震改修工事も承ります。

12,000
※ 検査の結果適合しない場合、不適合箇所の是正または修繕工事が必要です。別途保険料がかかります。  (詳しくはお問い合わせください)

既存住宅瑕疵保険(個人間売買)のご案内

フラット35 適合検査(中古)申込の場合別途申し込み記載が必要です。申込受理後改めてお知らせいたします。

50,000
耐震基準適合証明ページはこちら!

住宅ローン控除等で耐震基準適合証明書をご利用の場合事前相談をお勧めしています。

(※こちらをチェックすると、上の「床下調査」「小屋裏調査」「耐震診断」も自動でチェックされます)
10,000
フラット35の説明ページはこちら!

インスペクション現在のお見積もり額

合計(税込)
53,900

基本料金 49,000
通常検査費用 49,000
延べ床面積追加調査料 0
交通諸経費 0
オプション 0
床下調査 0
小屋裏調査 0
屋根ドローン調査 0
設備配管調査 0
耐震診断 0
補強設計 0
既存住宅売買瑕疵保険
付保証明書申請
0
耐震基準適合証明 0
フラット35適合証明書 0
消費税 4,900

インスペクション現在のお見積もり額

合計(税込)
0

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  3. 料金や診断内容は、ホームインスペクターやその所属する会社によって異なります。
    通常の目視による建物状況調査(一次診断)に加えて、検査機材を使用する詳細診断(二次診断)や、耐震診断などを行うところもあります。詳しくは各社のホームページをご覧ください。
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