中古住宅流通市場が活性化するなか、インスペクションの重要性はますます促進しています。不動産売買においては、売主による情報提供や住宅履歴情報、瑕疵保険制度の活用・長期優良住宅制度をはじめ、住宅性能表示制度・既存 建物の耐震性や省エネ等の適切な情報を積極的に購入者が知ることが大事です。KENSEIでは住宅購入のポイントやアドバイスから、ホームインスペクション・耐震診断・耐震補強提案により、 購入者・居住者が安心して取引または生活できる環境づくりのお手伝いをしています。
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インターネットの物件広告情報を入力するだけで、誰でも簡単に価格の妥当性や物件の注意点など、物件の善し悪しを判断できるWEBアプリ「Selfin」です。
利用料は無料で、誰でも簡単に使えます。
スマートフォンやタブレットなどからも使いやすい仕様になっています。 -
中古住宅購入・売却の際はホームインスペクション(建物状況調査)をご活用ください。
利用条件や通常費用、検査概要などについてご説明させていただいているページです。 -
物件検査からフラット35の適合証明書発行までの手順についてご説明いたします。
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省エネ基準適合の証明には次の2つの書類が必要となります。
(贈与税の非課税措置・住宅ローン控除の証明書類) -
中古住宅の売買の際に安心をプラスしましょう。
既存住宅売買瑕疵保険を付保します。
現況検査技術者が検査を行います。
一定の基準を満たしているか、また、基準不足の場合は是正工事が必要性等を確認します。 -
現在お住まいの住宅の耐震診断を行っております。耐震補強設計・耐震改修工事もいたします。
平成12年5月以前の木造住宅(昭和25年〜平成12年5月までに着工された木造在来工法)の売買の際にもご活用ください。 -
築20年以上の木造一戸建てでも住宅ローン減税が受けられる場合があります。
「耐震基準適合証明書」付きの物件であれば、築年数が古くても住宅ローン減税の対象となります。 -
弊社が自信を持ってオススメする 不動産購入+リノベーション(耐震リフォーム) のススメです。
資産価値が下がりにくい中古住宅をリフォーム・リノベーションすることで、資産価値を維持又はアップすることも可能です。 -
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リフォームガイドの首都圏版に弊社が掲載されました。